大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆创新惠誉基金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆创新惠誉基金的解答，让我们一起看看吧。
恒大高管回报率25%，普通民众13%。为什么不直接找银行贷？
9月9日，恒大多只债券遭遇临时停牌。“20恒大01”盘中成交价较前收盘价首次下跌超过20%，“20恒大02”同样跌超23%，触发临时停牌，这已经不是恒大这两支债券第一次发生跌停状况：
8月18日，“20恒大02”因跌幅超过20%触发临时停牌；
9月3日，“20恒大01”因跌幅超过20%触发临时停牌；
9月6日，“20恒大02”因跌幅超过20%触发临时停牌；
9月7日，“20恒大02”因跌幅超过20%触发临时停牌；
9月9日，“20恒大01”、“20恒大02”再次因跌幅超过20%双双触发临时停牌；
与此同时，REDD引述知情人士称，恒大通知两间银行暂停支付9月21日到期的贷款利息。恒大本周告知其中一间银行，集团财务不会签字同意支付利息，并要求银行等待即将敲定的展期方案。
9月7日，国际评级机构穆迪将恒大及其子公司下调至Ca，评级展望为负面；9月8日，惠誉也将恒大集团评级由CCC+下调至CC，这个评级意味着恒大“有可能或非常接近违约”。
而更加让人担忧的是，这两天网上也大量流传恒大内部理财暴雷的消息，17年恒大内部推出“超收宝”高管投资计划，当时明确预期年化收益率约25%。但是根据最近网上流传的内部群聊天记录看，此项投资计划涉及高管的25亿元（具体数额未经证实）已在8月兑付成功，但是大量普通员工的到期款项却未得到按时兑付，众多员工讨要说法并未得到任何回应。
考虑到许多房地产公司也都是这么操作的，分析一下，这其实可能有两方面的原因：
1.房地产的高管薪酬越炒越高。如果不给他们高工资的话。房地产企业根本招聘不到人。如果给他们高工资，房地产企业或许没有多少利润，也有可能亏损。
因为这些人才未必就是真人才就真的能够为房地产公司带来效益。因此房地产公司却创新了这种类似金手铐的方法。房地产公司的高管把所有的钱赚来除了生活费以外，都投入到这类集资当中。
甚至特别重要的岗位。还要凭借着他们个人的银行信用，从银行贷一点款来，公司承诺给予高回报。当然等于是要押在企业里面。这样用金手铐就把房地产公司的高管给套住了。如果违规，吃里趴外，营私舞弊，那这个钱就危险了。
2.这也是一个融资的渠道。可以降低银行的贷款负担。使得财务的账面看上去好看一点。
其实从图中的信息就可以看得出，恒大2017年资金缺口已经不小，不然不会以25%的年收益率来吸引高管手中资金，以13%年收益率吸收民间资金。
由于房地产公司造的房子价值比较高，还不起钱可以用房子抵。所以由于这个信用比较好。民间资金也愿意贷款给房地产公司，哪怕是要承担一点风险。
考虑到房地产公司需要的资金量非常大，民间小额的投资管理太麻烦，通常都是找中间人来融资，这样要给他们中间手续费，所以这个13%的所谓年收益率就就这样搞出来了。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条#
回报率这么高，买到就是赚到，这样的好事，怎么能给银行呢？是不是。好事当然先想着自己的高管，顺带拉普通民众一把，带领大家共同富裕。
前面是开个玩笑，不必当真。下面进入正题。
用金融圈的一句话说：“你看中人家的收益，人家看中你的本金”。这么高的回报率，能还上就还，还不上就拜拜了，很大概率是拜拜了您。
找银行贷，得有抵押物，逾期不还，后果很严重。而且，恒大也不是没向银行贷款，前段时间不是刚爆出债券违约的消息吗？只能说是恒大步子迈得太大，扯到蛋了。布局太多，资金缺口太大了，多方面去找钱，能借的都借遍了。所谓债多了不愁，借谁的也是借，饿极了，兔子也吃窝边草，自家员工就不客气了。
这里提醒一句，借贷高于国家规定的资金回报率，就是高利贷了。是不受法律保护的。民间借贷，一定要谨慎。企业经营量力而行。
到此，以上就是小编对于重庆创新惠誉基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆创新惠誉基金的1点解答对大家有用。