大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万科房地产基金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍万科房地产基金的解答，让我们一起看看吧。
万科新房维修基金是怎么收的？
万科新房维修基金是通过在物业管理费中收取而来的。
1. 根据《物业服务条例》相关规定，开发商应当在物业管理费中设置维修基金，而万科作为开发商，遵循规定便会对购买其新房的业主收取维修基金。
因此，可以为维修基金是通过在物业管理费中收取而来的。
2. 进一步延伸，业主的物业管理费包括基础服务费和公共维修基金，而楼栋维修基金、小区维修基金等则是另外增设的基金。
业主每月缴纳的物业管理费会根据物业公司的要求转入维修基金账户内，维修基金用于小区内公共部位的维修和保养。
万科新房维修基金是由业主在购买新房的时候支付的一种费用，其金额是按照购房面积比例来计算的。
这个基金主要用于修缮物业公共设施、维护物业建筑的长期性和可持续性，确保房子的品质和价值长久保持。
相当于未来居住者投入一部分结余，进行一个长期的修缮保养的计划，以维护居住的质量和安全。
万科维修基金收费标准如下:公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是:
1.
多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;
2.
多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;
3.
高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。
如何看待鹏华前海万科REITs封闭式混合型投资基金？
国内首只公募REITS——鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金将于6月26日起正式发行。业内人士指出，首只公募REITs的面市既满足了大众投资者分享前海政策红利及未来发展机遇的需求，也将开创地产投资新纪元。
根据基金招募说明书，该产品将以不高于基金总资产50%的比例投资于万科前海企业公馆股权，以获取商业物业稳定的租金收益机会。作为超甲级的写字公馆，万科前海企业公馆已聚集了各大领域的名企，随着各项优惠政策逐步进入落实阶段，项目租金收益有相当的成长空间，也将为未来基金的运作提供良性稳定的现金流保障。此外，鹏华前海万科REITs还将以不低于50%的基金资产,投资于依法发行或上市的股票、债券和货币市场工具等，以获取固定收益类资产和二级市场权益类资产的投资收益机会。
万科物业年终奖是十三薪吗？
是十三薪。万科物业平均工资为8132元/月，其中35%的工资收入位于区间4000-6000元/月，25%的工资收入位于区间6000-8000元/月。据分析数据统计，万科物业年终奖平均22337元。 万科物业员工分享说：老板是实战型，自公司创立以来从几个人的团队到300多人的队伍，很惜才的的一位boss，年轻有为，脚踏实地。虽然刚开始给到的工资不高，但是根据能力会提升，员工稳定性高，很多都是公司成立工作至今，这批人很多人都是从基础岗位做到了管理层。各级别工资相差不大，体现在绩效和年终奖。
万科物业的年终奖是第13薪，万科物业每年发的工资总数一共是发13薪。也就是说，最后一个月，在过春节之前，万科物业的工作人员会收到双薪，也就是说会收到两个月的工资。多出来的那一个月的工资就是年终奖，所以，万科物业一年总共是23星，其中年终奖就是第13薪。
到此，以上就是小编对于万科房地产基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于万科房地产基金的3点解答对大家有用。