大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于基金交易流程图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍基金交易流程图的解答，让我们一起看看吧。
共有产权房的房屋维修基金是和政府分产权缴纳还是使用权人全额缴纳？
房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
使用条件
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
基金缴纳
怎样做一份吸引人的商业计划书？投资人关注哪些要点？
感谢邀请！
对于初创企业而言，融资可算是“家常便当”。粗略地说，融资大体包括3个阶段：（1）从类似VC的孵化器或天使投资人那里拿几万美金作为启动资金；（2）融资几十万甚至几百万打造一家公司；（3）业务非常成功时，再融几轮来加速发展几个阶段。
实际情况或许没有这么简单。如第2阶段有时也可跳过第1阶段，直接进行两轮融资。但这种三阶段式的道路至少可为大多数创业者提供一种循序渐进的选择方式。VC更多地可能会选择已经融资成功的公司进行投资，而处于第2阶段的公司，如果想要得到更多投资人的青睐，则必须拥有一份吸引力十足的商业计划书。
那么，题主可能要问了，怎样写商业计划书能够吸引投资人看？换言之，投资人希望看到什么样的商业计划书？
作为曾经写过千余份商业计划书的业内人士，我将结合自己的写作经验，简要分享下如何进行商业计划书的写作，以及应该注意的问题。
善于“毛遂自荐”
在与投资者正式交谈前，要尽可能通过各种引荐方式与其取得直接或间接联系。如果你只是在路演展示过程中介绍商业计划书，那么即便你被同时介绍给一大堆投资者，可你最终还得补充一些自己收集的信息。
必须得这样做吗？答案是肯定的。一些投资者会让你将商业计划书发给他们，他们真的不希望创业公司直接找他们。
引荐的效果千差万别，最好就是能找到刚投资过你的知名投资人。当你得到一个投资者的认可后，可以请他把你推荐给其他投资者。其次，引荐可以来自他们刚投资过的创业公司的创始人。此外，你也可以从创业圈其他人获得引荐，像律师或者记者等。
创过业，拿到过投资，也做过创业比赛初赛评委，简单说下自己对商业计划书的理解。
商业计划书其实不用太过拘泥于格式，投资人最主要关注的是这几个问题:
1、用户是否有需求，未来的市场规模有多大？
2、项目是否能满足用户需求？
3、项目是否有足够的壁垒？
4、为什么是这个团队能做成这个项目？
5、要多少钱，做什么用，达到什么目的？
能解释清楚这几个问题，就完成了商业计划书的框架，接下来就是优化。两个优化的小窍门:
1、在第一页用最简单的话说明项目是做什么的现在什么阶段要多少钱。很多创业比赛的初赛时间就五分钟，更别说投资机构收到的计划书他们能有多少时间看了，第一页如果说不清，基本也就没后面了。
2、不要照搬格式，用逻辑串联计划书。
我是小呱姐姐，专注于服务中小微企业的发展与帮扶，有问题可以互相交流哦。
商业计划书是很多小微企业在刚起步时，想进行多方的路演获取天使投资的一个重要的工具。但也不是说，制作了一份完美的商业计划书，就一定能获得投资人的青睐，关键在于以下几点：
首先，你的项目是否有创意？有前景？
这一点是很重要的，投资人在听取你的路演的时候，听完你的自我介绍后，第一个重点就是你这个项目本身是否值得投资。很多人在做商业计划书的时候，往往在商业逻辑和模式上面下了重大的篇幅，来证明项目一定能盈利，而项目的本身的背景调研、发展前景，只是寥寥数句。赶上一个风口，或看到别人做的风生水起就跟风，没有自己对项目的深度挖掘和剖析，就算第一轮投资人给到融资，但是没有持续的创新和完善，或者项目本身没有什么亮点，也是后续难以为继的。
其次，要有完整的商业逻辑思维，也就是商业模式。
创业不是儿戏，更不像买东西，不喜欢了就扔掉，是需要耗费巨大的人力、财力、物力。在如今的大环境经济持续下行的情况下，创业更需要谨慎。在前期更需要进行多方的走访和调研，这个项目究竟值不值得做，持续的赢利点在哪里，前期成本需要投入多少，自己是否能够接受？以及项目运行起来，持续的赢利点在哪里？商业逻辑上是否有漏洞，在随后的发展中，更多的可持续的赢利点从哪些地方挖掘？都需要在方案里面进行体现以及在路演有限的时间中体现出来，这些都是一份优秀商业计划书的亮点，也是投资人比较看重的几个重要的点。
然后，还需要你个人的精彩发挥。
在进行路演时，一般时间都会在15-20分钟。一个完整的商业计划书，可能达几万字，在这短短的时间内，你要进行取舍，哪里是你需要重点阐述的，哪里是需要点一下即可。在心中，需要多次的模拟，路演前，也可以找亲朋好友多帮你进行点评改进。要知道，投资人都是每年见过成百上千个项目，你想的感觉很独特的地方，可能别人两年前就已经用过，多在网上找找资料，多参加几次类似的活动，听听风投比较在意哪些地方，自己的方案是否还有不足。知己知彼，不打无把握的仗。
以上，就是小呱姐姐浅显的几点意见。欢迎大家在评论区留言，发表不同的看法，我们共同探讨。
一份好的商业计划书，不如实实实在在的，双方或多家商实际运做。只这样才能打动好多投资人。因为，再好商业计划书，毕竟用纸写；有时存在编；坏人可用骗；时常出纠分等。您问咋写好？因为我不会，所以谢邀啦，请予参考了。
无论是哪个行业，也无论是一个网站、一个APP或者一个其他什么产品，商业计划书里都必须清晰传递出投资人想获得的信息：
1、你们要干什么？
2、为什么是你们？
3、你们打算怎么干？
4、干的怎么样了？
5、要让投资人投多少钱，给投资人多少股权？
以上是基础。
接下来我们就需要针对阅读者（也就是“投资人”）的阅读重点、思维逻辑等，来规划、安排、排版、设计内容。后文会附上一个美妆社区网站的商业计划书案例，辅助说明。
简单、高效的句式：我们通过什么方式，为哪类人提供什么样的便利。
研究发现， 一家企业从找投资人到拿到融资，大概要经历这样一个过程：联系 58 个投资人—参加40 个融资见面会—拿到130 万美元融资—需要12.5 周来完成。可见投资并不是件轻而易举的事情。而商业计划书平均为19.2 页 ，投资人阅读每份计划书平均时间为3-4分钟。可见，投资人的时间宝贵，一份吸引投资人的商业计划书是非常必要的。
因为工作的关系，我几乎天天都有和天使交流的机会，也知道他们的一些想法，跟大家分享一下。许多人以为天使只会投熟人，事实上，投资人看你会投一个BP写得很好的项目，或者投一个BP写得一般可是聊得感觉特别好的，甚至会投没有写BP但聊下来觉得他在项目方面思路特别明晰的创业者，都有可能。
他们很多时候也会自动寻找企业，会分析这个行业哪个企业做得很不错，投资人也会去了解这个创业者，做进一步接触。因此，创业的核心还是把业务做好，把项目梳理清楚，通过BP呈现在纸面上，在投给投资人时有帮助。
标准的商业计划书是有一定套路的，下面给大家上一张图展示一下一份商业计划书的要点和注意事项都有哪些。
知道架构还不够，创业者还需要知道的是：天使投资人在看一份商业计划书的时候，他们在看什么呢？三分之二的回答：一是产品或服务，二是创始人团队，用“事为先，人为重”来总结天使投资人关注的焦点非常恰当。因此，创业者在写商业计划书的时候可以花2-3页重点写这两方面内容（但这不意味着其他部分可以闭口不谈）。
产品部分
按揭买房是什么程序？
按揭买房是贷款买房的一种方式，也是大部分购房者都会选择的一种买房方式。按揭买房也分为公积金贷款买房和商业贷款买房。按揭买房，需要到银行去了解清楚。只要购房者符合银行按揭贷款的条件，就可以向银行提交贷款申请表。那么，按揭买房子的流程是什么？按揭买房需要注意什么？ 按揭买房子的流程是什么
1、首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。 3、接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
跟我抢工作？😎
如果不从事这个工作的话，新房一般只需要业主去银行面签，签合同的时候会签好委托书，开发商有专门的人负责办理，比如我。我会对接银行，补充业主资料，银行会按资料录入银行系统，通过审批后，我们会持银行提供的借款合同（面签时业主签的）和购房合同去房产部门抵押，抵押部门会出具抵押的单子，银行见抵押的凭证放款。具体的更复杂一些，不过不用业主配合。
公积金和二手房跟这个程序差不多，略微有区别。
谢邀！按揭买房如今成为很多人的买房首选方式，坤鹏论认为是两个方面的原因，其一，大家的消费观念在变，不再等到攒够了钱再买房；其二，是现在的房价动辄几百万，不得不采取按揭买房的方式，否则，等房款凑齐了，可能黄花菜都凉了。那么如何按揭买房呢？下面跟大家分享。
第一步，确定需求，选好房源。不论是全款买房还是按揭买房，第一步是根据自己的需求选好房源。比如说，你家里几个人想买多大的，想买那个区域的，买几环内的，是否考虑在地铁边、初步考虑总房价多少可以接受等等，其实选房源这一步还是不容易，有的人看了几十套房都没选到合适的，一方面是可能确实不合适，另一方面可能是由于自己的需求不够明确。
第二步，签购房合同。如果是新房，需要与房产开发商签购房合同，需要大家注意审查开发商是不是具有“五证”。而如果是购买二手房，则需要与业主、中介签订合同，注意查看原房主的房产证等信息。
第三步，不论是新房还是二手房，都需要先支付首付款。这里要提醒大家的是，首付款不论三成、四成，或者是两成，都需要你多准备一点资金，需要交一些税款、大修基金这类，如果是二手房，过户的手续费、税费等往往也是由买方支付，这个都要多预备一些钱。
第四步，签订房贷按揭合同。除了正常的商品房买卖合同外，由于要贷款，所以，还要另外签按揭合同。一般来说要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 房产开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样办理手续会方便些。你可能不需要单独跑银行，由开发商代办。带齐首付款收据、《商品房的买卖合同》、身份证、本市户口簿(如非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
到此，以上就是小编对于基金交易流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于基金交易流程图的3点解答对大家有用。