理财还是提前还贷（理财还是提前还贷合适）_理财

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理财还是提前还贷（理财还是提前还贷合适）

手里有150万存款,房贷有60万,是还掉房贷好还是做理财好?

1、手里有150万存款，房贷有60万，个人认为还是做理财更好。首先是提前还贷不划算，贷款主要有两种形式：等额本金和等额本息。等额本金还款法是每月偿还固定的金额，前期还款利息的占比会比较大，随着时间的推移利息占比会变小。

2、可以通过房贷计算器算一下提前还房贷能够节省多少的利息，若是节省的利息高于这段时间内理财产品的收益，建议提前还房贷，反之就没有必要提前还房贷。统计数据显示：理财收益率约为5%4%时，可基本与提前还款节省的收益持平。

3、其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款，不如直接去还贷款，这样可以减少房贷，也会省下一大笔资金。

4、如果是我的话，我会选择把房贷还了，毕竟这样做是比较稳妥的，因为如果要是选择了理财是有一定风险的，所以还是应该把房贷还了，这样生活上就没有那么大的压力了。

5、但是如果你的房贷利率是37%，这是在基准利率上上浮30%的结果。第用来投资理财，你的收益也就是10万本金在投资理财的收益下每年的收益，如果你每年能够获得10%的收益，那自然是远高于你的房贷利息，你用来投资理财更加划算。

所以为了少还利息，绝大部分的年轻人都是在有能力的时候就会选择提前还清房贷。因为他们不想再继续归还高额的利息了，房贷的压力已经让他们喘不过气来，再加上大量的利息，更是让他们苦不堪言。

因为只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机，就一直会存在。近段时间，“提前还房贷”又掀起了高潮。

一，提前还房贷不是因为有钱，而是为了少还利息。

购房者可以选择把这个情况去报到银保监会，通过这种方式维护自己的合法权益。总的来说，银行根本就不希望看到年轻人能提前偿还房贷，他们希望的就是年轻人能够尽可能把房贷的时间延续到越来越长的时间。

而看似冤大头的业主们，在近几年来也开始着重关注一个问题，那就是提前还房贷。

信托产品的概述：信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。

发行主体不同。银行理财产品是由银行发行，信托理财产品是由信托公司发行。信托公司一般不会直接面对普通客户。

利率不同：银行理财产品和信托产品具有较高的利差，目前银行理财产品的平均收益率为11%，信托理财目前平均年化收益主要区间是8-11%。

发行主体不同。银行理财产品是由银行发行，信托理财产品是由信托公司发行。

银行理财产品和信托产品有许多区别。主要区别是：银行理财产品包括很多种类和类型。其中包括二级市场基金、资管计划、银行理财专户、信托计划等等。银行理财的产品类型是非常非常广的。信托产品指的就是信托公司发行的产品。

银行理财产品收益在3-5%，信托理财产品收益在7-9%左右。在银行买信托需要支付发行费，也就是管理费。第二，设立理财资金池：银行从批发回来，通过加壳零售给不同档次的客户。

其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款，不如直接去还贷款，这样可以减少房贷，也会省下一大笔资金。

手里有钱之后，有些人选择提前还房贷，有些人选择理财，各说各的好，毕竟提前还房贷可以节省贷款利息，但是买理财产品可以赚钱收益，导致市面上一直有提前还房贷还是购买理财产品的争议，其实这个是很好解决的。

手里有钱了是建议提前还房贷的，因为提前还房贷之后，可以少些利息，毕竟利息都是由本金产生的，若是你能还清本金或者是还掉一部分本金，利息自然就少了很多。提前还房贷也可以让贷款人提前轻松，享受人生。

1、有闲钱是提前还房贷还是理财？其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。

2、手里有钱之后，有些人选择提前还房贷，有些人选择理财，各说各的好，毕竟提前还房贷可以节省贷款利息，但是买理财产品可以赚钱收益，导致市面上一直有提前还房贷还是购买理财产品的争议，其实这个是很好解决的。

3、首先，提前还贷可以减少负债压力，同时也可以节省利息支出。如果你有房贷或车贷等负债，提前还贷可以减少你的负债压力，让你的财务状况更加健康。

4、其次，提前还房贷有益于个人信用记录的建立。在银行角度看来，定期足额还款的客户是比较优质的。

5、闲钱究竟是应该用来提前还房贷还是该用来理财，针对不同的人来说，可以采取不同的方式。

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