大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁理财产品的问题,于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁理财产品的解答,让我们一起看看吧。
地产出租理财,年利8%,100万起投,可否考虑?
如果你有1000万,可以考虑投100万
年化8%,买公募基金很容易实现的,没有必要为了那一点利息,让本金承担可能全部损失的风险
公募基金流动性好,可以随时赎回,通过组合投资可以很好的分散风险,控制回撤,40%债基+60%股基,持有1年以上,是很有信心做到8%以上的收益的
对于所谓的地产出租理财,如果不是合法正规金融机构发行的产品,很容易爆雷的
对于任何理财产品从下面几个角度考虑一下就知道能买不能了
1.理财产品的发行人,管理人是否是合法持牌机构,有没有资格发理财产品
2.风险控制措施是否到位,出现风险之后,有没有什么处置措施,投资人能怎么办
3.资金流向,钱最终给了谁,谁用钱
4.收益来源,谁付利息,收益从哪来
1,就财务投资来说,8%的固定收益,这个项目是好项目。
目前的固定收益理财,基本都在4%左右,8%是不错的了。从投资角度,超过市场无风险收益的2倍即可。目前的无风险收益,大概在2.1%~2.5%/年附近。
2,因是地产类项目,风险不明。
不知道你注意过没有,目前地产类的出租收益,住宅在1.4%~1.8%/年,商铺2.6%~3.6%/年,你这个项目收益有点高啊。那么是什么保障它有超过行情的收益呢?
一种是稀缺资源,比如海景房,商业街中心地段商铺。可是它为何要向社会融资呢?
另一种是项目另有渠道给补钱,也就是倒贴利息。为何要长期倒贴利息呢?当然是项目方当下需要现金救急。呃,救急是一时的吗?会不会救不过来,以至于将来破产了呢?
3,当下收益率普遍下降,理财反而要更加保守。
经济不好,很多人很着急,再加上以前普遍的投资理财收益10%、15%、20%已经形成了心理预期,使得很多人对8%可能都看不上。
其实,所有的投资理财业务,最终都要落实到具体的经济实体上,而当下太多的经济实体只是维持,根本没有利润。也就是说,社会上没有多少赚大钱的项目。
所以,保守点,保住本金等待未来时机更好。我推荐大钱就存银行,拿出一点小钱尝试投资可能有未来趋势的项目,比如新能源技术,新医药技术,新材料技术,新网络事物等等,如果成功就发家了,如果失败(大概率是失败)也不伤根本(因为大钱没动)。
年回报率12%的信托公司理财产品可以买吗,说说理由?
今年的利率一路下行,头部地产和主流政信项目的融资成本都低于12%,收益在12%资管类产品底层资产风险度相对较高。可能是排名较后的地产或者是无反担保消金类产品,或者不良资产包,除非有非常丰富的投资经验,可以看透底层资产的逻辑,否则不建议购买。
感谢阅读,我是信托者,专注信托。
时下,信托收益在8-9%,12%的收益,这已经是几年前的事情了,经济依旧处于下行期,社会融资需求放缓,这融资成本也自然下调了,如果在今天还有给你推荐12%的信托,那你一定要担心了。
年回报12%的信托理财目前没看到了。
大都在8%一9%,以现在的形势来看,年回报12%很难。不光12%年回报难。年回报8%一9%都属中高风险理财。有风险。且起点高,百万元起步。
如信托理财分四类,一,贷款信托,二,权益信托,三,融资租凭信托,四不动产信托。
如果想买信托理财产品,最好是去正规的理财平台。也要注意信托理财产品风险较高,请谨慎小心。
到此,以上就是小编对于融资租赁理财产品的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁理财产品的2点解答对大家有用。