大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银湖网理财年收益的问题，于是小编就整理了1个相关介绍银湖网理财年收益的解答，让我们一起看看吧。
有的互联网理财收益率高达12%，能否跑赢房价？
互联网收益12%能否跑赢房价？
如果看局部，不一定能跑得赢，从统计局的数据看，今年11月份全国70个大中城市中，有些城市房价同比涨幅达到15%以上，如果是和这些城市比，12%的收益率显示是跑不过房价的。
但是看整体的话，12%的收益率跑赢房价没问题，全国新房价格整体同比涨幅已经低于5%，二手房价整体同比涨幅已低于1%，并且从8月份以后，有多个城市的房价出现了连续的环比下降，同比涨幅也在1%以内，步入了整体横盘，部分下跌的格局之中，12%的收益率必然是能跑赢全国房价整体水平的。
互联网理财哪里还有12%的收益？
互联网理财最火的时候是在2012年至2015年这三年间，很多互P2P平台年化收益率都达到18%以上，有些达到20%，当年我也有红岭创投和银湖网投资过，18个月期标的，年收益18%和15%。
但是自2016年之后，P2P行业大洗牌，很多倒闭的倒闭，老板跑路的跑路，大量的P2P都是非法集资本台，很多投P2P的都血本无归，去年以来，更是有大量的P2P全部关闭，现在根本没有收益率超过12%的互联网理财产品。
目前互联网理财收益相对较高的一般是支付宝、微信等代销的定期理财，年化收益率也只是在4%~5%的水平，没有能达到12%年收益率的互联网理财产品。
有的互联网理财收益高达12%，能否跑赢房价?
答案显而易见，这个收益碾压房价上涨速度，不管是过去还是将来。
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过去20年，是房地产市场疯狂上涨的20年，各大城市涨三五倍是正常水平，涨幅近十倍的城市也有。咱们以北京为例，2000年商品房平均售价4919元一平，2018年底平均每平方售价为34142元。其18年间的年化涨幅为=【（34142/4914）^1/18-1】*100%=11.36%。这一比较是不是答案就显而易见。
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就未来而言，房价大概率保持温和上涨或者稳定这几乎是市场的共识，其原因已经有无数人解释过，就全国百城样本城市走势来看，每年保持1%的增长就应该是最乐观的预估。就最近数据看，11月比10元环比仅仅上涨了0.15%。三四线城市全面下跌趋势中。
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12%的年化回报，我认为应该不是讨论能否跑赢房价的问题，而是应该聚焦本金是否安全。5年期和10年期国债目前收益4%上下，加上通胀4.5%，那整个整个经济体的无风险收益约为8.5%上下，而互联网理财高达12%，显然不符合经济发展常识。退一步，银行中长期贷款利率成本目前就算8%，那还有4%的无风险套利，那全国人民明天都不上班，排队去银行贷款理财。别说贷不出来，只要有利可图，那都不是事。
总之，这个12%的回报怎么看都不靠谱，建议谨慎点！
我是溯源归一，极简投资践行者！
能不能跑赢房价我不知道，但跑路的可能性是很大的。大家还记得。银保监会主席，郭树清说的那句话吗？收益率大于6%就要打个问号，如果收益率超过10%就要做好损失全部本金的准备。你看上了他的利息，他看上的是你的本金。这种理财产品我坚决不建议去投。
投资的安全性最重要
老龄化社会临近，欧洲日本都已是负利率，中国未来降息也是一定的，所以大家对投资的收益率的预期要放低。现在来看4%可能不是特别高的收益，但再过两三年可能3%的无风险项目都找不到了。对于普通人而言，投资的安全性是最重要的。可以，现在投资一些长期类的产品。锁定当前的收益率。
如果是追求更高的收益，又能承受一定的本金损失，那可以选基金定投。甚至投资股市、黄金都可以。但是不要投资网上的很高，收益的产品，也不要投资p2p，这个行业目前在洗牌，可能不会活下来几个，不要指望我们能够选到哪个是活下来的，这个大行业就不要碰了。
再说房价。
在房租不场的大背景下，全国的房价将会产生一个比较大的分化。昨天中央放开了，对300万以下常住人口的户口准入限制。这些城市里很快就会有一些黑马出来。他们因为经济发展好，产业发展快，将会吸引大量的人口。这种城市房价可能就会上涨。
有房人口流入的城市，就要有人口流出的。而人口流出的城市，房价涨起来就困难了，甚至面临的是房价的下降。这一类城市的房子目前是不值得去投资的。
现在理财收益能够达到甚至超过 10% 的产品真的不多见，尤其是在现如今经济下行的压力不断加大，公司的盈利情况不断下滑，资本市场的表现也是不尽如人意。当然，理财的收益情况也不会好到那里去。
但是，即便是某些互联网理财的收益率能够达到 12% ，但是想跑赢房价，仍旧是难以完成的目标！
下图为 2019 年 1 月至 12 月的房价走势图，1月份的时候，苏州整体房价水平在 1.7 万，到了现在已经上涨到了 1.96 万，涨幅达到了 15.29% ！ 已经超过了 12% 的年化收益率。
更何况，房子是具有重资产属性的产品，它的市值基数非常之大，200 万的市值即便是上涨 5 个百分点，总价就会上涨 10 万！像苏州这样房价上涨 15% ，那么原价 200 万的房子就能大赚：
200 * 15% = 30 万
答案是肯定的，能跑赢房价！
透支涨幅
现在的房价已经提前透支了未来很多年的涨幅了，虽然先货币贬值的比较厉害，但是各地房价已经翻了很多倍，一线城市的房价有些地方早就涨了十几倍，有些甚至超过了几十倍。资料显示，国内居民财富77%是房地产，只有23%的资产是金融资产。很显然，国内房地产已经趋于饱和，该买房的都买了，而炒房者也正在逐步的退出这个市场，现在国内近14亿人口中居然高达5.6亿人是在银行没有存款的，大家都把钱去买了房子。所以，房价未来继续大幅度上涨的可能性很低。
房价高位
全国城市二手房价格已经从2018年开始一直高位震荡，已经没有像2015那波的犀利涨幅了，大部分地方房价已经出现小幅度下滑。还想出现年12%的涨幅已经很难了，特别是在一些二线城市，本来房价的泡沫已经很高了，还想涨12%是非常难的事情。但是短期房价也很难大跌，特别是一些地方，很难出现大跌，个别地市还出了个通知，要求房地产的销售价格不能低于备案价的10%，被人们称为“禁跌令”，整体维持一个横盘走势
总结
房价还想要大幅上涨是有一定难度的，未来维持5%-6%的涨幅还是有可能的，跟上货币贬值的速度，但是整体收益率肯定会低于12%，所以如果有互联网理财收益率高达12%，当然是选择理财产品了，但是前提是这个一定要安全，可别到时候你想着别人的利息，别人却惦记着你的。
如果您有不同想法，欢迎讨论交流！
到此，以上就是小编对于银湖网理财年收益的问题就介绍到这了，希望介绍关于银湖网理财年收益的1点解答对大家有用。