大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产投资理财的问题，于是小编就整理了3个相关介绍不动产投资理财的解答，让我们一起看看吧。
房产理财优缺点和适用性？
1、房产的升值潜力大过人民币。房产作为一种具有特殊性的商品，有着使用期长,耐用性强的优点。受社会大环境的影响，我国很多城市的房产都出现了供不应求的状况。
2、除了房产本身价值的上升，租金是房地产投资的第二收入。如果是将房子他租，还能每月坐收租金。
3、利于提高投资购房者的信誉度。因为房产的难买性，所以拥有房产变成了占有资产、具有资金实力的最好证明。这对于提高投资购房者或房产拥有者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会具有重要意义。
4、易于获得金融机构的支持。由于可以将房地产作为抵押物，所以置业投资者较容易获得金融机构的支持，得到其投资所需要的大部分资金。
个人如何正确投资房地产理财？
房产，股票，外汇，黄金都是理财的一部分。
股票要长期持有才会有高收益，短期的不可，尤其中国股市，所有理论，所有方法都解释不了；
黄金要随时看大盘，外汇也是，赚钱可以，赚大钱难；
房产现在争议太多，房价未来很难判断；
理财根据自身条件，选择适合自己的理财方式，要掌控好风险，详细了解其运作方式以及如何产生利润。长期，可以说是终生的，包括医疗，养老，子女教育，个人发展，旅游等方方面面，不是买一些理财产品有增值就是理财，减少不必要开销，现金流量等。
南京2套老小区房，现金150万，应该如何理财？
您好：我是易元机，很高兴回答这个问题。
首先，拥有这个资产应该算很不错了。现在重要的就是理财，如何保障实现财务自由。我从下面几个方面来说一下我的看法：
我们先抛开固定资产，看看现金能否确保你万事无忧。以每年拿出4%做生活日常消费。一年6万，平均每个月5000，做基本生活应该够了，但是没办法高消费和旅游。加入你没有什么其他特殊追求，那么这个钱可以花25年。不知道你现在什么年龄，以这个粗算来看，可能不太够。因为还有可能的医疗和紧急事情。
再就是现在通货膨胀还是有的，这些现金随着通货膨胀，可能不足以支撑25年，细帐不在这里计算。
结论就是只能达到财务安全，供给基本生活，做不到财务自由。
可能不用细说，老小区足金可能不会太高，可能跟不上节奏。这就看你实际情况了，如果是以我的思路或许会卖掉一套房产，做理财投资，为人生最后一套房做准备。
我曾经大致核算过，非特大城市，500万存款才是财务基本自由点条件，而且投资收益要保证在每年8.7%以上。
假如你能通过房产处理，将现金大致做到一定程度，寻求一种投资组合，去保障这个收益率。那么以你目前现金基数，做到500万现金未必太麻烦。但是一定要与你的收入，各种需求挂钩，制定计划，做好资产配置，投资组合和必要的策略。
当通过这些方式达到这个收益率，就可以每年拿出4%，来消费，而且几乎花不完，能支持到最后。
越早理财，越可以提前实现。篇幅原因，这里没办法说的太细。以上只是一种思路，还需要你结合思路将真实情况计算清楚，制定好计划，然后执行。
我建议租出一套，和人合住一套。到农村去，到环境较好的农村社区，租一套农房，就近找个农民保姆，帮你洗衣做饭、打扫卫生。而尔回家看看，就住自己和别人的合住房。
如果感觉合住不方便，也可以保留一套，但是，房子长期无人居住也不好，家具、电器易老化。
150万元的现金，可以买理财产品，或者投资股票，根据自己的喜好和风险承受能力进行投资。根据你的情况，风险承受能力较强，可以进行一些高风险高收益的金融投资和理财。
到此，以上就是小编对于不动产投资理财的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产投资理财的3点解答对大家有用。