大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办按揭买5万理财的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办按揭买5万理财的解答，让我们一起看看吧。
房贷5.25利率高吗？
现银行理财1年期年利率约(4.5~5)%，支付宝借款按每天0.045%结算，其年利率为16.425%，银行信用卡逾期还款按每天0.05%结算，其年利率为18.25%。所以该房贷年利率5.25%不高，适当。
申请房贷必须买理财产品才能放款呢？
现在国家整体都在控制房产交易总量，作为银行也不愿意发放这种利率低的房屋贷款，作为利率收益较低的补偿手段，肯定要追加一些银行自己的产品，当然各银行是不一样的，像光大这种购买理财产品也算是比较正常的手段之一，如果合同签订之前就已经通知你需要购买，则不属于违规。 给你个建议就是去大型国有银行去办理，虽然也有一些附加的产品，但大部分都是电话银行、网银、信用卡这类没有太多投入、比较容易让人接受的产品。
房贷5年内提前还款哪个划算？
可以考虑提前还贷的情况:赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,这时候提前还贷是可以减轻压力,或者自己不懂理财,拿着钱瞎投资。考虑不用提前还房贷的情况:
第一,就是买房时本身就享受了优惠的房贷利率的;
第二,你的房贷还款已经超过了三分之一,特别是你选择的是等额本金的还款方式的;第三,就是投资,如果你能够找到稳定可靠的投资渠道,且收益率高于银行的贷款利率,不用说,肯定不需要提前还房贷。
房贷利率4.66、理财利率5点多，提前还款划算吗？
当然不合适了，中间显然是有利率差啊，房贷利率还有升高的可能，4.66显然是很低的了，一直是这个利率就不用提前还贷，用还贷的钱干点别的投资也不错，我的房贷利率5，都不着急还呢
房贷有等额本金还款法 和等额本息还款法。如果是等额本息还款的话，是几年期的，比如说贷款十年已经还款五年以上的话不建议一次性还清，（提前还款）因为前期你已经还了大部分利息，而后来还的基本都是本金。所以不建议提前还款，等额本金还款可以考虑提前还款，等额本金前期虽说也支付利息，相比等额本息提前还款划算很多。
有什么理财或者投资可以跑赢房贷利率，目前房贷5.3%？
从这个问题我能感觉到二点，第一就是你并不贪心，第二你也希望用能比较偷懒的办法获得财富的增长。想通过理财跑赢房贷利率的话，还是比较容易的。我推荐你学习一下基金定投。
普通人如果炒股的话比较费时费精力，每天要关注各种消息，随时要盯着大盘注意涨跌，买进买出的信号。这些都不是懒人能够做到的。
而基金定投的话，相对来说就比较简单一点，只需要做到以下几点就行。第一选好几只股票型基金或者指数型基金。第二给自己设定一个计划，每周或者每月买入固定的金额。第三给自己设定一个盈利目标，比如说所持有基金盈利15%以上就把它卖掉。
做到以上三点就可以轻松地跑赢房贷利率，而且你每天只用手机上看一次基金的业绩情况，
理财或投资收益要跑赢房贷5.3%的年利率，钱存银行、买国债、买银行自营理财产品是跑不赢5.3%的房贷利率的，因为银行就是靠利差赚钱的，银行是不会作赔夲生意的。如果投资股市、买股票型基金有可能收益率比房贷利率高得多，我2015年投资一笔股票型金，目前收益率是150%多了，平均一年的收益率达到了30%，但是股市有风险，有可能损失本金，投资需谨慎。
要说什么理财能跑赢5.3%的个人住房贷款利率，其实目前来看还是有很多产品可以达到超越5.3%的年化收益率，例如：债券型基金，指数型基金，混合型基金，股票型基金，大额理财产品（信托），外汇，期货，贵金属，P2P理财，私募基金，虚拟货币，股票等中高风险理财产品，均是可以达到超越5.3%收益率，但是这类产品没有一定的理财知识，本金是会发生一定的亏损概率，对于没有理财知识与经验的储户来说不建议选择，这里给大家介绍两款安全有保障风险极低的存款产品
保本保息
目前从各大银行推出的保本保息的存款产品当中来看，互联网民营银行与小型农商银行城商银行等小型银行，推出的3-5年期中长期定期存款产品，存款利率还是有个别银行可以达到5.3%左右的存款利率，对于存款灵活性要求不是太高的情况下，可以选择这类小型银行中长期定期存款产品即可达到自身预计收益率目标。
本金有保障收益率无保障
风险承受能力较低对于存款灵活性有一定要求，可以考虑选择个别银行推出的结构性存款产品，因为这类产品属于一般性存款产品，存款本金受存款保险条例保障50万元，收益率不受保障随着所嵌入的金融衍生品上下浮动，各银行推出的结构性存款产品，预计收益率可达到5.3%以上的产品还是比较多（但是在选择这类产品的时候一定要注意，结构性存款不同于其他存款产品，未到期内不允许提前支取与强行终止，只有达到开放期才可申请支取与赎回）。
综上：对于刚开始接触理财产品的储户来说，个人建议考虑选择以上两种存款方式进行理财，达到自身预计目标；如果感觉这类产品太死板收益率并不是太乐观，可以从货币基金，债券型基金，指数型基金开始接触基金产品（指数型基金定投建仓），在选择理财产品与理财方式的时候，一定要牢记收益率越高风险越高收益率越低风险越低。
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到此，以上就是小编对于办按揭买5万理财的问题就介绍到这了，希望介绍关于办按揭买5万理财的5点解答对大家有用。