大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于预计投资收益率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍预计投资收益率的解答，让我们一起看看吧。
必要收益率和预期收益率？
必要收益率指的是投资者为达到特定目标而需要获得的最低收益率。例如，如果一个投资者希望在退休时获得每年10万美元的收入，而现在他有100万美元的存款，那么他的必要收益率就是10%。
预期收益率指的是投资者预计在投资某种资产时可以获得的收益率，这通常是基于过去的数据、市场预测和其他相关因素进行估计的。例如，如果一只股票在过去几年中平均每年的收益率为8%，那么投资者可能会预计这只股票在未来也会有相似的收益率。但是需要注意的是，预期收益率不一定就是实际获得的收益率，投资者需要根据市场风险和自身情况进行投资决策。
预期收益率也称为期望收益率，是指在不确定的条件下，预测的某资产未来可实现的收益率。
必要收益率又叫最低必要报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。
预期收益率和必要收益率两者有概念的区别，角度和范畴也不同。
净现值与收益率公式？
净现值、净现值率和内部收益率指标之间存在同方向变动关系。
即：当净现值＞0时，净现值率＞0，内部收益率＞基准收益率；
当净现值＝0时，净现值率＝0，内部收益率＝基准收益率；
当净现值＜0时，净现值率＜0，内部收益率＜基准收益率。
NPV=∑(CI-CO)t/(1+i)^t
t=1
NPV是净现值，CI是各年收益，CO是各年支出，t是指时间，i是基准收益率，CI-CO是指净现值流量；
净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计贴现率是按企业的最低的投资收益率来确定的。是企业投资可以接受的最低界限。
收益率，是指投资的回报率，一般以年度百分比来表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。
收益率研究的是收益率作为一项个人（以及家庭）和社会（政府公共支出）投资的收益率的大小，可以分为个人收益率与社会收益率，主要关注的是前者。
公式NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^
t 示例设定折现率（基准收益率），即公式中的i为8%2009年，净现值=(0-800)/(1+0.08)=-740.742010年，净现值=(0-600)/(1+0.08)^2=-514.402011年，净现值=(2000-1500)/(1+0.08)^3=396.922012年，净现值=(1800-1200)/(1+0.08)^4=441.022013年，净现值=(1900-1000)/(1+0.08)^5=612.52NPV=-740.74-514.40+396.92+441.02+612.52=195.32计算方式1、计算每年的营业净现金流量。
2、计算未来报酬的总现值。
（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。
如果每年的NCF相等，则按年金法折成现值；如果每年的NCF不相等，则先对每年的NCF进行折现，然后加以合计。
（2）将终结现金流量折算成现值。
（3）计算未来报酬的总现值。
3、计算净现值。净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值
到此，以上就是小编对于预计投资收益率的问题就介绍到这了，希望介绍关于预计投资收益率的2点解答对大家有用。